Sprawdź po zimie
Zaplanuj ocenę dachu, elewacji i odwodnienia. Przejrzyj rejestr przecieków i uszkodzeń.
STREFA WIEDZY SAFETY GROUP
Budynek pod kontrolą
Wiedza, terminy i wskazówki dla właścicieli i zarządców.
Przewodnik po kontrolach, sezonowych zadaniach i dokumentacji. Przy każdej kontroli możesz od razu zamówić indywidualną wycenę.
Co i kiedy? Przeglądy w pigułce
Zestawienie podstawowe, niepełny wykaz obowiązków. Zastosowanie i krótsze terminy zależą od obiektu, instalacji, zdarzeń i dokumentacji.
| Kontrola | Częstotliwość / warunki | Co przygotować do zapytania? | Twój kolejny krok |
|---|---|---|---|
| Roczna budowlana | Minimum raz w roku. Zakres i wyjątki zależą od obiektu; zwolnienie z części budowlanej nie obejmuje automatycznie pozostałych kontroli. | Dane budynku i wcześniejsze protokoły. | Zamów wycenę ↗ |
| Pięcioletnia | Minimum raz na 5 lat; obejmuje również instalacje elektryczną i piorunochronną. | Poprzedni protokół i dokumentację instalacji. | Zamów wycenę ↗ |
| Duże obiekty | Minimum dwa razy w roku, do 31 maja i 30 listopada: budynki o powierzchni zabudowy ponad 2 000 m² oraz inne obiekty o powierzchni dachu ponad 1 000 m². | Powierzchnię zabudowy lub dachu — nie użytkową. | Zamów wycenę ↗ |
| Gaz i przewody kominowe | Minimum raz w roku, jeśli występują. Kontrola przewodów nie zastępuje ich czyszczenia. | Rodzaje instalacji, przewodów i źródeł ciepła. | Zamów wycenę ↗ |
| Po zdarzeniu | Kontrola bezpiecznego użytkowania przy zdarzeniach powodujących uszkodzenie lub bezpośrednie zagrożenie nim. | Opis zdarzenia i uszkodzeń. | Ustal zakres ↗ |
| Gaśnice i urządzenia PPOŻ | Według producenta, nie rzadziej niż raz w roku; zakres i sposób według dokumentacji oraz właściwych norm. | Spis urządzeń i protokoły serwisowe. | Zamów wycenę ↗ |
Źródła i aktualizacja: 11.11.2026. Kontrole budowlane: art. 62 Prawa budowlanego i wyjaśnienia GUNB. PPOŻ: § 3 ust. 2–3 rozporządzenia o ochronie przeciwpożarowej. Przeglądy wykonują osoby o kwalifikacjach odpowiednich do konkretnego zakresu. Częstotliwość serwisów, czyszczenia i badań urządzeń ustala się oddzielnie.
Kalendarz zarządcy
Sezonowe dobre praktyki. Nie zastępują indywidualnego harmonogramu obowiązkowych kontroli.
Wykorzystaj spokojniejszy okres
Uzgodnij naprawy i dostęp do pomieszczeń. Zaplanuj prace wymagające ograniczenia użytkowania.
Przygotuj na chłód i opady
Sprawdź drożność odwodnienia, plan serwisów ogrzewania i organizację utrzymania zimowego.
Obserwuj i reaguj
Zadbaj o bezpieczne dojścia. Obserwuj skutki śniegu, mrozu i przecieków; zagrożenia zgłaszaj niezwłocznie.
Poradniki dla Twojego obiektu
Wskazówki organizacyjne przed zleceniem kontroli. Szczegółowe obowiązki ustalamy dla konkretnego budynku.
Biuro i usługi — od czego zacząć?
Uzgodnij dostęp i ewentualne wyłączenia poza szczytem pracy. Zbierz schematy instalacji, wcześniejsze protokoły i zgłoszenia użytkowników. Sprawdź, kto odpowiada za części wspólne, a kto za lokale najemców.
Przygotuj zapytanie ↗Wspólnota mieszkaniowa — od czego zacząć?
Ustal zakres części wspólnych i dostęp do lokali, gdy wymaga go kontrola. Przygotuj dane kontaktowe zarządcy oraz harmonogram informowania mieszkańców. Rejestr zaleceń prowadź z podziałem na odpowiedzialności.
Przygotuj zapytanie ↗Szkoła i placówka opieki — od czego zacząć?
Zaplanuj prace z uwzględnieniem obecności dzieci i osób wymagających wsparcia. Ustal drogi dostępu wykonawców, zabezpieczenie miejsca prac i osoby odpowiedzialne za organizację ewakuacji.
Przygotuj zapytanie ↗Hotel i turystyka — od czego zacząć?
Połącz plan kontroli z obłożeniem i sezonowością obiektu. Ustal dostęp do pokoi i instalacji bez nieuzgodnionego zakłócania pobytu. Przekaż personelowi uzgodnione procedury i kontakty.
Przygotuj zapytanie ↗Przemysł i magazyn — od czego zacząć?
Opisz procesy, strefy pracy i ograniczenia dostępu. Wyłączenia instalacji uzgodnij z osobą odpowiedzialną za produkcję. Ocenę zabezpieczeń powiąż ze skutkami awarii i przestoju.
Przygotuj zapytanie ↗Zabytek, muzeum i archiwum — od czego zacząć?
Zgłoś ograniczenia konserwatorskie i wrażliwość zbiorów. Uzgodnij dopuszczalne metody badań, zasady fotografowania i dostęp do pomieszczeń. Prace przy zabytku mogą wymagać odrębnych uzgodnień.
Przygotuj zapytanie ↗OD WIEDZY DO DZIAŁANIA
Sprawdź → przygotuj → zamów → zaplanuj
W tabeli wybierz kontrolę, zbierz dokumenty z listy i prześlij zapytanie z poprzednim protokołem. Znany termin dodaj do kalendarza z wybranymi przypomnieniami.
TECZKA BUDYNKU
Przygotuj się do przeglądu
- Ostatnie protokoły i zalecenia.
- Dokumentacja budynku i instalacji, jeśli dostępna.
- Spis urządzeń oraz znane usterki.
- Kontakt do osoby zapewniającej dostęp.
Pobierz listę do przygotowania (Word) ↓
Pobierz rejestr terminów i usterek ↓
Pobierz kartę danych budynku (PDF) ↓
Pobierz kartę danych budynku (Word) ↓
SYGNAŁY OSTRZEGAWCZE
Nie czekaj na termin przeglądu
Nowe pęknięcia, odkształcenia, ślady przegrzania i zalania wymagają oceny. Przy bezpośrednim zagrożeniu najpierw zadbaj o bezpieczeństwo ludzi i wezwij odpowiednie służby. Formularz wyceny nie służy do zgłaszania alarmów.
Omów zakres diagnostyki ↗MATERIAŁY DLA KLIENTÓW
Materiały do pobrania
Bezpłatne materiały Safety Group. Wersja z 12.11.2026.
Usługi i pakiety stałej obsługi
Zakres usług, pakiety stałej obsługi i sposób współpracy z Safety Group.
Budynek pod kontrolą — wiedza i terminy
Najważniejsze kontrole, terminy i wskazówki dla właścicieli i zarządców.
Karta danych budynku
Podstawowe dane obiektu w jednym miejscu. Wersja Word do wypełnienia.
Lista przygotowania do przeglądu
Dokumenty i ustalenia, które warto przygotować przed kontrolą.
